Senior Housing in Italia: una nuova soluzione abitativa per la Terza Età

Il senior housing, o abitazioni per anziani, è una forma di residenza che sta guadagnando sempre più attenzione. Si tratta di una soluzione abitativa progettata specificamente per rispondere alle esigenze della popolazione anziana, offrendo loro un ambiente sicuro, confortevole e spesso con una serie di servizi integrati.

Questo concetto, già diffuso in altri paesi come gli Stati Uniti e la Scandinavia, sta iniziando a prendere piede anche in Italia, rispondendo a una domanda crescente dovuta all’invecchiamento della popolazione.

Cos’è il Senior Housing?

Il Senior Housing, noto anche come Senior Living o Silver Living, è un modello abitativo che offre agli anziani appartamenti privati indipendenti, inseriti in un complesso residenziale con spazi e servizi comuni pensati per favorire il benessere e la socializzazione.

Include diverse tipologie di abitazioni, pensate per persone generalmente dai 65 anni in su. Queste residenze possono variare molto tra loro in termini di servizi offerti e grado di assistenza fornita.

Tra le principali tipologie di senior housing troviamo:

• Residenze per anziani indipendenti o senior living: strutture che offrono appartamenti autonomi privati, arredati e dotati di tutti i comfort, dove vivere in autonomia. Le dimensioni variano in base alle esigenze, da monolocali a bilocali o trilocali. Le strutture sono dotate di servizi comuni come ristoranti, aree ricreative e spazi verdi. Sono ideali per anziani autosufficienti che desiderano vivere in un ambiente sicuro e sociale.
• Un esempio di senior living è il “Villaggio Amico” vicino a Milano che ha creato una comunità attiva e socialmente coinvolta, mantenendo al contempo un alto livello di autonomia per i residenti.
• Residenze assistite: offrono un livello di assistenza maggiore, con personale disponibile 24 ore su 24 per aiutare con le attività quotidiane come la pulizia, la preparazione dei pasti e la gestione delle medicine.
• Case di cura: forniscono cure mediche continuative e assistenza per anziani con gravi problemi di salute o disabilità.
• Cohousing per Anziani: il cohousing per anziani è un modello innovativo che sta guadagnando popolarità. Si tratta di comunità dove piccoli gruppi di anziani vivono in appartamenti indipendenti, ma condividono spazi comuni e attività quotidiane, promuovendo la socializzazione e l’aiuto reciproco.

I servizi nel Senior Housing

I servizi svolgono un ruolo importante nel Senior Housing e sono personalizzati a seconda delle necessità degli ospiti.

I più importanti sono:

• assistenza domiciliare e sanitaria,
• aiuto nelle faccende domestiche e nella spesa,
• servizi di manutenzione e sicurezza,
• trasporto e accompagnamento,
• attività di socializzazione e animazione,
• servizi di ristorazione e catering,
• assistenza fiscale e legale.

Vantaggi del Senior Housing

Il senior housing offre numerosi vantaggi sia per gli anziani che per le loro famiglie:

• Sicurezza: le strutture sono progettate per essere sicure e accessibili, riducendo il rischio di incidenti domestici;
• Assistenza: disponibilità di personale qualificato per assistenza sanitaria e supporto nelle attività quotidiane;
• Socializzazione: opportunità di interazione sociale e partecipazione a attività ricreative, contrastando la solitudine e l’isolamento;
• Autonomia: possibilità di mantenere un alto grado di indipendenza, con supporto disponibile quando necessario.

Diffusione del Senior Housing in Italia

Il Senior Housing è un fenomeno relativamente nuovo in Italia, ma sta conoscendo una crescita costante negli ultimi anni, spinta dall’invecchiamento della popolazione e dalla domanda di soluzioni abitative alternative alle case tradizionali e alle strutture di assistenza sanitaria.

Secondo le stime di Federanzion Senior Italia, nel 2021 si contavano in Italia circa 100 residenze di Senior Housing, con una concentrazione maggiore nelle regioni del Nord. Tuttavia, il potenziale di crescita è molto elevato, considerando il crescente numero di anziani e la loro richiesta di soluzioni abitative innovative e adatte alle loro esigenze.

Sviluppo futuro

Noi di Interimmobili Agency siamo convinti che lo sviluppo del Senior Housing in Italia sarà un’evoluzione sociale importante. Ci piacerebbe stare al fianco di chi desidera favorire questo sviluppo e mettere al servizio degli investitori del settore le nostre competenze relazionali e il nostro network.